Relatórios — JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

Assunto: Relatório Gerencial

Resumo por IA

Relatório gerencial de junho/2026 do JS Real Estate Multigestão (JSRE11) destaca forte absorção de vacância no Ed. Tower Bridge, cuja taxa caiu de 13,3% para 7,9% após locações para StoneX (~4.468 m²), Voyix e B4A, com expectativa de ocupação total no curto prazo. O fundo apurou resultado de R$ 0,48/cota e distribuiu R$ 0,48/cota (yield de 0,80% no mês; 9,55% a.a.), e a partir de julho incorpora, via cotas subordinadas do JSRI, os edifícios WT Nações Unidas I e II (LEED Platinum). O retorno de mercado segue pressionado (-0,49% no mês; -0,86% em 12 meses), com cota negociada a R$ 60,29 ante valor patrimonial de R$ 101,64, desconto relevante ao VP.

• Vacância do Ed. Tower Bridge reduzida de 13,3% para 7,9% com locações para StoneX (~4.468 m²), Bridgestone (~1.086 m²), Voyix e B4A (~710 m²)
• Resultado de R$ 0,48/cota e distribuição de R$ 0,48/cota em junho; dividend yield de 0,80% no mês e 9,55% em 12 meses
• Incorporação dos Edifícios WT Nações Unidas I e II (LEED Platinum) ao portfólio a partir de julho, via cotas subordinadas do JSRI
• Cota de fechamento R$ 60,29 vs. cota patrimonial R$ 101,64; valor de mercado de R$ 1,25 bi e PL de R$ 2,11 bi
• Retorno a mercado de -0,49% no mês e -0,86% em 12 meses; liquidez média diária de R$ 3,85 milhões e 87.940 cotistas

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